ERP + CRM + SITE
Resolva todas as necessidades da sua imobiliária com um software de gestão feito por quem conhece e vive esse mercado.
Diferenciais
![speed](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/speed.gif)
Software rápido, leve e escalável
Nos dias de hoje deixou de ser aceitável que um ERP leve vários segundos para abrir uma tela. Melhore a qualidade de atendimento a seus clientes com um sistema leve, que abre todas as telas de forma quase imediata.
GESTÃO COMPLETA DE IPTU
Nosso sistema conta com integração com a prefeitura, tanto para a atualização anual de valores quanto para atualização mensal do convênio. Além disso, você poderá fazer a devida gestão de indicações fiscais pagas diretamente pela imobiliária.
Conte com lançamentos automáticos ao gerar contratos e ao rescindí-los, e controle adequadamente as frações de uma indicação fiscal compartilhada entre vários imóveis.
![iptu](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/iptu.jpg)
![inpespar](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/inpespar.png)
GERAÇÃO E ENVIO AUTOMÁTICO DE RELATÓRIOS
Deixe seu time focado naquilo que interessa: o melhor atendimento possível a seus clientes. Para isso, conte com um sistema que trabalha para sempre reduzir a necessidade de trabalhos repetitivos. Um exemplo disso é o envio automático dos relatórios mensais para a Inpespar, tanto o financeiro quanto o de locações.
GERAÇÃO E ENVIO AUTOMÁTICO DE COBRANÇAS
Defina quantos dias antes do vencimento você gostaria que as cobranças aos inquilinos fossem geradas, e daí em diante nosso sistema cuida do restante. Quando chegar no dia certo, a cobrança será gerada e enviada para os emails cadastrados do seu inquilino.
![demonstrativos](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/demonstrativos.png)
![repasses](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/repasses.png)
REPASSES AUTOMÁTICOS
Após definir as configurações de repasse garantido e de dias de repasse (fixo ou baseado no efetivo pagamento da cobrança), o sistema fará o resto automaticamente, deixando ao usuário a tarefa de lidar apenas com as exceções, e não com a regra. Também não se preocupe mais com extratos negativos, o sistema lançará automaticamente o valor para o mês seguinte.
REAJUSTE AUTOMÁTICO
Defina o dia do mês em que prefere que os reajustes sejam efetuados, e o sistema fará o trabalho, incluindo a atualização automática dos índices de reajuste. Além disso, é possível configurar avisos automáticos aos seus inquilinos/proprietários para relembrá-los dos reajustes. A automação não impede que reajustes sejam feitos manualmente, caso seja negociado um índice diferente, assim como é possível editar reajustes já realizados.
![reajuste](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/reajuste.png)
![nfe](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/nfe.webp)
EMISSÃO AUTOMÁTICA DE NFE
Nunca mais se preocupe com prazos de emissão de notas fiscais. O sistema emitirá todas as notas no início do mês, indicando ao seu time caso alguma nota tenha sido rejeitada, assim como direcionando para a correção necessária. Todos os cálculos de retenção de impostos também são efetuados automaticamente.
TROCA DE INQUILINOS/PROPRIETÁRIOS
Troque os inquilinos de um contrato ou os proprietários de um imóvel em poucos cliques e sem medo de inconsistências na Dimob. O sistema manterá a integridade dos dados para que nem sua empresa e nem seus clientes tenham problemas com a Receita Federal.
![inq](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/inq.png)
![api](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/api.jpg)
INTEGRAÇÕES
Conte com integrações com outros sistemas para facilitar seu dia a dia, como empresas de manutenção, de vistoria, de seguros, de assinatura digital de documentos, prefeituras e outros órgãos públicos, dentre muitos outros. Além disso, o sistema conta com API pública e simples para que seja possível conectar seu sistema a quaisquer outros que sejam necessários.
CONTROLE TOTAL SOBRE REPASSE X DIMOB
Defina o percentual que cada proprietário vai receber do valor do repasse, e também o percentual com que aquele proprietário irá participar da Dimob. O preenchimento dessa forma permite mais liberdade ao tratar cenários complexos.
![proprietarios](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/07/proprietarios.png)
Quem Somos
A Properfy nasceu para sanar uma necessidade de longo prazo do mercado imobiliário: um software de gestão feito por quem conhece, por experiência, as dores e necessidades das imobiliárias. Um software que automatize todos os processos possíveis, que seja simples de usar, com telas de fácil compreensão, e que dê o devido suporte para migrar os dados do sistema utilizado anteriormente. Uma única plataforma na qual a imobiliária consiga criar e gerir os contratos de locação, os leads do time comercial, locação ou vendas, capaz de integrar não só com os portais de anúncios, mas com qualquer outro software que o cliente deseje.
Bruno Mossato
CEO
Formado em Administração de empresas e especializado em Gestão de Projetos e Inteligência Financeira. Atuando há 13 anos no mercado imobiliário de Curitiba como Gerente Financeiro e de TI, liderando projetos de reestruturação organizacional e processos. Possui vasta experiência na área de locações de imóveis.
Moyses Oliveira
CTO
Programador Sênior Full Stack com 14 anos de experiência, já atuou como líder de equipe em inúmeros projetos de grande porte. Na Properfy é responsável pela liderança da equipe de tecnologia, e por transformar em realidade a visão de produto desenhada pelo CPO.
Diego Gomiero
CPO
Gerente de Projetos PMP com 10 anos de experiência na área de Tecnologia da Informação, sempre com foco no desenvolvimento de software e implantações em empresas de porte médio/grande. Além da certificação PMP, conta com outras como SAP Project Manager, ITIL e COBIT. Já liderou projetos de TI em empresas como Philip Morris, O Boticário, Positivo, BRF, Banco do Brasil, ALL e Imcopa.
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(41) 2170-8383
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO
Segunda - Sexta: 9am - 6pm
Sábado: 9am - 12pm
contato@properfy.com.br
![Properfy cl](http://cdn-61aa5c11c1ac20c154b7dc7a.closte.com/wp-content/uploads/2022/02/Properfy-cl.png)